Как получить ипотеку в ДельтаКредит банке?

Ипотека в Дельтакредит банке: выгодные предложения, свободный выбор

Как получить ипотеку в ДельтаКредит банке?

Условия в предоставлении ипотеки

Ипотека в Дельтакредит банке предлагается по сниженным ставкам. Потенциальные клиенты финансовых учреждений при обращении, должны серьёзно отнестись к договорным обязательствам, которые подписывают.

Знакомство с полным расчетом, условиями, комиссиями, надбавками, прочтение мелкого шрифта никому не помешает, но избавит от дальнейших недоразумений.

Акции и предложения 2018 года

Менеджеры банка Дельтакредит, принимая в офисе будущих заёмщиков, кроме выгодных предложений акцентируют их внимание на составленных документах. Принимая на себя обязательства по долгосрочным соглашениям, каждый человек должен знать, на что идет, оценить свои возможности на много лет вперед.

2018 год начался в банке с нововведений, прежде всего банкиры включились в господдержку, стали участниками разных программ сюда входит и ипотека.

По новым предложениям под 8.25% оформляют:

  • строительство домов;
  • квартиры и доли в них;
  • новостройки.

Кредитор идёт на рефинансирование прежних невыгодных займов, кредитует с условием залога собственного имущества. Не помешает ознакомиться с другими разработками по предоставлению кредитов и аналогичными процентными ставками:

  • под апартаменты;
  • покупку гаража.

Чтобы получить бонусы потребителю необходимо соответствовать, выдвинутым банком требованиям. Ставка снижается мгновенно до 1.5%, если потребитель внесет 4% от кредитного тела. Перечисления и размеры по минимальным взносам, полностью зависят от вида приобретаемой недвижимости, но следует рассчитывать, что придется заплатить 15%.

Эта сумма может соответствовать материнскому капиталу, тогда банк примет сертификат, как первоначальное вложение. Быть обязанным финансовому учреждению или платить по ипотеке придется 25 лет.

Почему менеджеры советуют тщательно знакомиться с текстовым документом, чтобы не было претензий клиентов, после того, как станет, заметен рост некоторых параметров по комиссиям и надбавкам:

  1. 5% размер надбавки, когда нет подтвержденного дохода от работодателя.
  2. 25% увеличится ставка, если выписка по заработку будет оформлена банковской формой.
  3. 75% прибавляют собственникам бизнеса.
  4. 5% возрастет ставка для отказников от страховки на различные продукты данной сферы.

Увеличения по надбавкам в каждом случае суммируют, в результате получается цифра, значительно отличающаяся от рекламного обещания. Красивая низкая ставка в объявлении не всегда совпадает с реальной договорной суммой.

Следует учесть, что действует новостной официальный сайт Дельтакредита, там представлены контактные данные. Специализация данного учреждения направлена на ипотечное кредитование, находится под контролем Росбанка.

Представление об основных условиях ипотеки

Популярности среди заёмщиков банкиры добились лояльными условиями в предоставлении ипотек, возможностью программ.

С их помощью потребители покупают:

  • вторичную недвижимость;
  • квартиру в новостройке;
  • коттеджный участок.

Кредитор предлагает своим клиентам:

  • процентные ставки, старт которых начинается с показателя в 8%;
  • отдельные условия владельцам материнских сертификатов, молодым семьям, зарплатным пользователям;
  • бонусные программы, разработанные со льготными предложениями;
  • открытие личного кабинета, где пользователю будут представлены все текущие данные по платежам, остаткам, графикам, новостям.

К заёмщикам выставляют общие требования:

  1. Возраст не меньше 21 года.
  2. Официальное трудоустройство в любом виде деятельности.
  3. Фактическая, документально подтвержденная, платежеспособность.

Возрастной предел заёмщиков

В ипотечных программах участвуют не только граждане РФ, об этом условии информирует официальный сайт. Если сказано, что возрастной предел заёмщиков до 65 лет, это не возможность заключения договоров в таком возрасте, а завершение платежей.

К созаёмщикам, поручителям предъявляются аналогичные требования, если привлечены заявителем сторонние лица. Вне зависимости от выбора вида финансирования в обязательном порядке требуется первоначальный взнос. Размер его устанавливают по оценке недвижимости и актуальности действия, разработанной схемы кредитования.

По условиям ипотеки её участником может стать любой платежеспособный гражданин, имеющий возможность и желание ежемесячно оплачивать по графику установленную сумму. Некоторым клиентам банк идет на уступки, не требует подтвердить стаж, постоянную прописку в месте фактического проживания.

Что требуют от заёмщика

Обращение в офис Дельтакредит за ипотекой начинается с ознакомления посетителей с кредитными продуктами.

Заёмщику нетрудно самостоятельно оценить свое соответствие, нужно предварительно изучить основные требования:

  • документальный сбор для подтверждения важных моментов, куда включена справка 2 НДФЛ, её выдает работодатель, там указан фактический доход, отработанный период на данном предприятии;
  • возрастное ограничение, не стоит рассчитывать на одобрение заявки, слишком молодым и взрослым заявителям;
  • разрешено иметь на последнем месте работы всего 3-месячный стаж;
  • накопления для первоначального взноса.

Созаёмщиками, поручителями могут быть родственники, друзья, знакомые в составе 3 лиц.

Решение положительное или отрицательное принимают после проведения документального анализа, в ходе которого определяется соответствие гражданина условиям банка.

Как кредитуют новостройки

Приобрести жилье во вновь построенном объекте можно, при наличии 15% от его стоимости для первоначального взноса. Программа предусматривает покупку в сданных в эксплуатацию зданиях, а также в начале их строительства.

Условия следующие:

  • реализация квартир с помощью жилищно-строительных кооперативов происходит по минимальному первоначальному взносу в 30%;
  • застройщики подтверждают банковскую аккредитацию, существуют перечни строительных организаций, получивших такое одобрение.

Если новостройка не соответствует данным требованиям, вправе заёмщика предложить другую квартиру в качестве залога.

Жилье, под которое оформляют ипотеку, находится под обременением банка до последнего платежа, если он полностью закрывает долг. Первоначальная процентная переплата может измениться в момент оформления ипотеки, ставка находится в пропорциональной зависимости от суммы первого взноса.

Особенности оформления вторичного жилья

Обращение в офис Дельтакредит за ипотекой

Приобретение жилья у владельцев недвижимости считается вторичным рынком, это целые квартиры, доли в них. В этом случае также требуется оплатить, определенную сумму из стоимости кредитного тела в качестве первого взноса. Ипотеку выдают в каждом регионе по-разному, начиная с 300 000 руб.

Минимальную процентную ставку назначают клиентам, оплатившим 50% стоимости квартиры. На снижение переплат влияет статус клиента вплоть до его образования, занимаемой должности. Нахождение в черном списке других финансовых учреждений исключает выдачу ипотеки. Расположение квартир в престижном районе имеет существенное значение.

В залог не принимается:

  • не благоустроенное жильё во внимание берут отдельный санузел и кухню;
  • дом, поставленный на снос;
  • строение, запланированное для проведения капремонта.

Финансовым продуктом считаются:

  • целые жилые дома, а также их части;
  • таунхаусы;
  • земельные участки вместе с построенными на них объектами.

Заложить можно имущество, если имеются правоустанавливающие документы, свидетельства на собственность.

Когда нет отдельного объекта, покупаемая квартира или дом будет находиться под обременением банка, при следующих требованиях:

  • в доме можно жить, подключено отопление, электричество, налажены все коммуникационные системы;
  • строение качественное со стенами панельными, каменными, кирпичными;
  • допустимые по СНиП перекрытия металлические, деревянные;
  • отсутствуют незаконные пристройки;
  • земельные наделы закуплены по целевому предназначению.

Источник: https://posobie.help/kredit/ipoteka/deltakredit-bank-ipoteka.html

Ипотека в Дельтакредит: ставка, условия рефинансирования и отзывы

Как получить ипотеку в ДельтаКредит банке?

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Дельтакредит. Разберемся, как рассчитать ежемесячный платеж, и подать онлайн-заявку с сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Дельтакредит

В 2018 году ДельтаКредит выдает ипотеку под залог имеющейся или покупаемой квартиры, комнаты и другого жилья. Если обеспечением выступает недвижимость в собственности, то можно взять ипотеку без первоначального взноса.

При предоставлении ипотеки ДельтаКредит потребует застраховать объект покупки от повреждений или утраты. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него процентные ставки повысятся на 1 — 1,5%.

Программы и процентные ставки

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
На квартиру/долю от 600 тыс. руб. в Москве и области или от 300 тыс. руб. в регионах от 15% от 8,25%
Новостройка
Готовый дом от 40% от 9,75%
На комнату от 25% от 8,75%
На улучшение жилищных условий до 10 млн руб. не предусмотрен от 11,75%
Целевой ипотечный кредит на строительство от 600 тыс. руб. в МСК и области или от 300 тыс. руб. в иных регионах от 8,25%
Апартаменты от 20%
Машиноместо/гараж от 25%

Калькулятор ипотеки

Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и ставки по ипотеке в банке Дельта можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте.

Для проведения расчета необходимо указать:

  • тип недвижимости и регион ее местоположения;
  • стоимость жилья;
  • срок кредита и сумму первого взноса;
  • информацию о наличии зарплатной карты Росбанка, положительной кредитной истории в ДельтаКредит.

Пример. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 15% ежемесячный платеж составит 37 146 р., а ставка будет 10,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Дельтакредит

Подать заявку на ипотеку можно через официальный сайт ДельтаКредит. Для этого нужно указать следующие данные:

  • Ф.И.О.;
  • регион оформления ипотеки;
  • телефон, email.

Далее с вами свяжется сотрудник ДельтаКредит и проконсультирует по последующим действиям для оформления ипотеки.

Как получить ипотеку в Дельтакредит

Если по заявке пришел положительный ответ, то можно приступать к поиску подходящей квартиры или другой недвижимости. Объект покупки должен оценить оценщик, имеющий соответствующую лицензию.

Выданный им акт необходимо передать в банк. За несколько дней ДельтаКредит согласует выбранную недвижимость, затем можно договариваться с продавцом и заключать сделку.

Договоры купли-продажи и ипотеки подписываются в банке, а регистрируются в Росреестре.

Требования к заемщику

Получить ипотеку в ДельтаКредит могут не только россияне, но и граждане других государств. На момент обращения за кредитом вам должно исполниться 20 лет, а на дату полного погашения — не более 64 лет.

Ипотеку можно оформить имея статус наемного работника или ИП, главное, чтобы был стабильный заработок.

Требования к недвижимости

ДельтаКредит предоставляет ипотеку на квартиры (в т. ч. на стадии строительства), доли в них, на отдельные дома, апартаменты и гаражи. Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел, а дом, где она расположена, не должен быть признан аварийным или включенным в списки на кап. ремонт. Если в ипотеку приобретается дом, он должен быть пригоден для проживания в течение всего года.

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку в ДельтаКредит понадобится заполнить анкету с информацией о себе, данными о доходах и месте работы.

Вместе с ней надо представить в банк:

  • Паспорт. Для иностранных граждан может потребоваться его заверенный перевод.
  • Документы о трудовой деятельности, например, трудовой договор.
  • Документы о доходах, например, справку с работы, налоговую декларацию, выписку со счета.

Держатели зарплатных карт Росбанка могут оформить ипотеку без подтверждения доходов и занятости.

В ДельтаКредит можно взять ипотеку только по паспорту. В этом случае минимальная ставка составит 9,75%.

На этапе выбора объекта недвижимости нужно передать в банк:

  • паспорта (свидетельства о рождении) всех продавцов;
  • технический/кадастровый паспорт жилья;
  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?

Согласно отзывам заемщиков, в Дельтакредит можно выгодно рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке. Для получения одобрения нужно заполнить заявление, подготовить справку о доходах и ипотечный договор. Банк предложит снизить процентную ставку или сократить ежемесячный платеж, увеличив срок кредита.

Пример. Ипотека была оформлена под 15%. Оставшаяся сумма долга — 2,7 млн руб., а срок — 13 лет. Текущий платеж — 39 428 р. в месяц. После рефинансирования в банке ДельтаКредит ставка будет снижена до 9,75%, а ежемесячный платеж — до 30 694 р. Экономия в месяц составит 8 734 р.

Действующим клиентам ДельтаКредит программа рефинансирования недоступна, но можно оформить реструктуризацию долга. Она подразумевает изменение условий по ипотеке при возникновении финансовых трудностей: сокращении с работы, снижении заработной платы. Дельтакредит может предложить отсрочку платежа или снизить процентную ставку.

Как досрочно погасить ипотеку?

Можно погасить ипотеку досрочно в любой момент с пересчетом всех процентов. В рамках частичного досрочного погашения Дельтакредит уменьшит сумму ежемесячного платежа или сократит срок кредита. Заявление на досрочное погашение можно подать через мобильный и интернет-банк, а также в отделении.

Нужно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки?

Условия ипотечного кредитования в ДельтаКредит не предусматривают обязательное страхование жизни. Но при заполнении анкеты можно выразить согласие на заключение страховки. В этом случае процентная ставка по договору будет снижена на 1,5%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Дельтакредит

Афанасьева Регина:

Дунская Екатерина:

Снежана Аксенова:

«Я очень рада, что благодаря ДельтаКредит у нашей семьи наконец-то появилась собственная квартира. Одобрили заявку буквально за 3 дня, причем даже ездить с документами не пришлось в отделение — все отправляла через интернет. Согласовали квартиру и провели сделку быстро. Оплачиваю через Росбанк. Офис его у меня совсем рядом с домом. Никаких дополнительных комиссий не берут».

Вадим Власов:

«У меня собственный бизнес, и я уже привык, что большинство банков отказывает сразу, как только узнают об ИП. Порадовал ДельтаКредит, когда я подал заявку на ипотеку — одобрил без каких-либо проблем. Сотрудники ответили на мои вопросы, которых было немало, и провели сделку очень оперативно. Радует, что в России еще есть банки, где работают профессионалы».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-deltakredit.html

Ипотека в банке Дельтакредит

Как получить ипотеку в ДельтаКредит банке?

Инвестиции в недвижимость всегда популярны среди населения, особенно в условиях нестабильности валютного рынка. Деньги могут обесцениться за продолжительное время, а купленное в кредит жилье, вероятнее всего, наоборот, прибавит в своей цене.

Ипотечные кредиты сегодня составляют внушительную долю среди всех кредитных продуктов на рынке коммерческих банков. Такой стабильный и бурный рост привел к тому, что в стране стали появляться банки, которые специализируются исключительно на предоставлении ипотек гражданам.

Ипотечный банк Дельтакредит является именно таким кредитным учреждением, принадлежащим к группе Societe Generale Group.

Ипотека в банке Дельтакредит представлена в широком разнообразии ипотечных программ, рассчитанных на все категории заемщиков, в том числе и льготников.

Немного о банке Дельтакредит

Ипотечное кредитование от Дельтакредит банка успешно функционирует уже около 20 лет. За это время кредитное учреждение несколько раз сменило собственника и название, что никоим образом не повлияло на высокие показатели кредитования.

Банк Дельтакредит входит в первую тройку банков страны по объему выданных ипотечных продуктов.

Такие высокие показатели получены, безусловно, потому, что банк занимается только выдачей ипотек. Ни потребительские кредиты, ни автокредиты не могут быть заемщиком получены в данном коммерческом банке.

Банк имеет свои отделения в более чем 40 крупных городах страны и стремится к еще большей популяризации.

Среди основных преимуществ ипотечного кредитования в банке Дельтакредит следует отметить:

  • Возможность приобретения в ипотеку любого жилья – вторичное жилье, новостройки, квартиры и дома, доли и апартаменты;
  • Большое число ипотечных программ, разделенных по принципу направленности на целевую аудиторию;
  • Наличие развитого информационного интерфейса для связи с клиентами – мобильное приложение, онлайн-сервис подачи заявок, личный кабинет;
  • Возможность кредитования по бонусной программе.

Условия сотрудничества с Дельтакредит банком

В банке действуют многочисленные ипотечные программы, в которых условия кредитования существенно различаются. Чтобы ознакомиться с актуальной информацией по процентным ставкам и условиям предоставления займа по той или иной программе, лучше заранее посетить официальный сайт банка — https://www.deltacredit.ru/.

Как рассчитать ипотеку по личным параметрам? Заемщик может воспользоваться услугой ипотечного калькулятора и рассчитать те условия кредитования, которые может в его случае предложить банк.

Для этого необходимо пройти в раздел ипотечного калькулятора и внести в него ключевые параметры – свой доход, необходимый срок кредитования, возможную для внесения сумму первоначального взноса по кредиту.

Критерии идеального заемщика

Банк Дельтакредит, как и иные кредитные учреждения, предоставляет кредиты только тем гражданам, которые соответствуют разработанным в банке требованиям. Таким образом, банк страхует свои риски по невозврату ссуженной суммы денежных средств.

Идеальный заемщик банка должен быть платежеспособным, иметь постоянное место работы и безупречную кредитную историю.

Итак, чтобы стать клиентом Дельтакредит банка, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • Относиться к возрастной категории от 21 до 64 лет (нижняя граница установлена для момента заключения договора, верхняя – для его полного погашения);
  • Работать по найму или в собственном бизнесе;
  • Получать необходимую сумму дохода, которая позволяла бы без ущерба для финансового состояния выплачивать ежемесячные ипотечные платежи.

Платежеспособность в банке рассчитывается по специально разработанной формуле, в которой учитываются не только регулярные доходы заемщика, но и обязательные расходы.

Банк Дельтакредит выдает ипотечные продукты гражданам всех стран. Это серьезное преимущество кредитного учреждения, ведь большинство банком на рынке готово кредитовать только поданных нашей страны.

Кроме того, для банка важно, чтобы на последнем месте работы, Вы проработали минимум 3 месяца, что выступает еще одной гарантией платежеспособности клиента.

Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц.

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2019 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

  • Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
  • Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
  • Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
  • Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
  • Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
  • Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
  • Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
  • Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Как снизить процент по ипотеке в Дельтакредит на уже взятую ипотеку? Для этого существует программа рефинансирования, когда с банком заключается новый кредитный договор на более выгодных условиях. Ставка по ипотеке и иные условия сотрудничества в этом случае определяются строго в индивидуальном порядке.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

  • Ипотека по одному документу;
  • Ипотека по двум документам;
  • Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
  • Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
  • Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
  • Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
  • «Половина платежа раз в 2 недели»;
  • Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

  • Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
  • Не должно быть более 3 наземных этажей;
  • Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
  • В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
  • Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
  • Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Процедура получения ипотеки в Дельтакредит

Весь процесс сотрудничества с Дельтакредит банком осуществляется с момента подачи заявки на получение ипотеки. Направить ее можно как через личное посещение отделения банка, так и через заполнение онлайн-заявки.

В ней должны быть указаны:

  • ФИО заявителя;
  • Его контактный телефон для связи;
  • Местонахождение недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Дельтакредит установлен в 3 дня. По прошествии этого срока клиенту должен поступить звонок на телефон от менеджера банка.

Он назначит Вам встречу и сообщит, какой пакет документации необходимо будет представить для дальнейшего сотрудничества.

Это лишь предварительный ответ на заявку. Впоследствии одобрение может быть отменено на основании несоответствия предъявленных данных заемщика действительности.

Когда заявка будет окончательно одобрено, заемщику останется заключить договор с банком, который перечислит деньги на счет продавца жилья. Одобрение заявки действует в Дельтакредит банке 90 дней.

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

  • Паспорт заемщика с приложенной копией;
  • Заявление-анкета;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копия паспорта продавца недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт жилья;
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Конечно, если речь идет об особой программе ипотечного кредитования, то и пакет документов в этом случае будет иметь свои особенности. Так, для семейного кредитования придется предъявить свидетельства о рождении детей, а при использовании маткапитала – материнский сертификат.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Как оплачивать ипотеку?

Оплачивать ипотеку банка Дельтакредит несложно. Ипотечное кредитование осуществляется по аннуитетной схеме, когда ежемесячно заемщиком уплачиваются одинаковые размеры платежей. Их размер может быть изменен только при использовании определенных опций банка, в частности, ипотечных каникул.

Вносить платежи на счет банка можно несколькими способами:

  • Через кассу Дельтакредит;
  • Через личный кабинет;
  • По реквизитам через банкоматы других банков;
  • Без комиссии через банкоматы и кассы Росбанка.

Досрочное погашение ипотеки как в полном объеме, так и частичном возможно в Дельтакредит банке. Для этого достаточно оформить онлайн-заявку через сайт банка с указанием конкретной суммы погашения.

Отзывы о работе Дельтакредит

Отзывы на просторах сети Интернет о ипотечном кредитовании в банке Дельтакредит носят положительный характер. Вот несколько примеров довольных клиентов:

Елена: «Брали ипотеку в Дельтакредит на квартиру в строящемся доме. Очень переживали из-за долгих сроков строительства и малой информации о данном банке. В результате остались абсолютно довольны работой Дельтакредит банка, оперативностью его сотрудников и лояльными программами кредитования.»

Виктория: «Оформляли ипотеку на вторичное жилье в городе Сочи. У нас отсутствовал офис банка, поэтому все сотрудничество происходило только дистанционно. Процентная ставка нас особо порадовала. Сотрудник банка очень содействовал нам при проверке непростого объекта недвижимости.»

Олег: «Дельтакредит банк – лучший банк на рынке ипотечного кредитования. Мы как молодая семья с тремя детьми получили минимальную ставку кредитования и воспользовались ипотечными каникулами на этапе строительства нашего дома.»

Дельтакредит банк – это банк, который целиком и полностью сосредоточен на разработке и предоставлении лучших условий ипотечного кредитования. Воспользоваться его услугами могут различные категории граждан, в том числе и на льготных условиях.

Подобрать наиболее приемлемые и выгодные условия сотрудничества заемщику могут на официальном сайте банка, где и оставить заявку на получение заветной ипотеки.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-deltakredit/

Ипотека в Дельтакредит банке: условия и процентные ставки

Как получить ипотеку в ДельтаКредит банке?

Калькулятор ипотеки в Дельтакредит банке позволит клиентам уточнить размер ежемесячных платежей и общий размер переплаты за получение финансовой помощи, но даже без него можно не сомневаться в получении выгодных условий на приобретение жилплощади.

Подобная уверенность связана со спецификой работы кредитного учреждения – «Дельтакредит» позиционирует себя как сугубо ипотечный банк, а потому было бы крайне странно, если подобные договоры в упомянутой организации были невыгодными.

В такой ситуации под вопросом окажется конкурентоспособность, и, следовательно, существование заведения.

Учитывая сказанное выше, потенциальным новосёлам останется совсем немного. Достаточно досконально изучить доступные кредитные программы, ознакомиться со специальными скидками льготами и выбрать приемлемый вариант.

Отдельного внимания заслуживают уникальные системы снижения ставки. Кредитор смело идёт навстречу заёмщикам, предлагая им заметно повысить выгоды от пользования заёмными средствами с помощью выполнения нескольких простых условий.

При этом предполагается, что нуждающиеся в финансах люди самостоятельно решат, какой подход и вариант покажется им удобнее.

В результате обратившимся за денежной поддержкой удастся самостоятельно повлиять не только на базовые параметры кредитования, но и те нюансы, которые обычно остаются строго в ведении кредитных учреждений.

Ипотечные программы в Дельтакредит банке

На текущий момент существует 9 видов ипотеки в Дельтакредит банке, которые можно назвать базовыми. Они используются в стандартных ситуациях, когда посетители не претендуют на использование специальных программ и снижение переплаты с помощью системы скидок и льгот (в скобках указана минимальная процентная ставка):

  • кредит на квартиру или долю при покупке жилья на вторичном рынке (9,5);
  • новостройка (9,5);
  • рефинансирование (9,5);
  • готовый дом (11);
  • комната (10);
  • улучшение жилищных условий – 12,25;
  • целевой заём на строительство или приобретение земельного участка под постройку жилища (9,5);
  • апартаменты (9,5);
  • машиноместо (9,5).

Минимальный стартовый взнос установлен при покупке новостройки. Он составляет 15 процентов от стоимости недвижимости. Максимальный – при приобретении жилого дома – 40%.

Помимо перечисленных существуют льготные программы кредитования:

  • «Ипотека молодым», позволяющая временно отложить погашение основной суммы задолженности;
  • «Материнский капитал» для снижения первоначального взноса до 5%;
  • «Без первоначального взноса» применяется при переездах;
  • «Корпоративная» для сотрудников компаний-партнёров;
  • «Назначь свою страховку», позволяющая ограничиться только обязательным страхованием залога;
  • «Назначь свою ставку» с возможностью снизить объём переплаты.

Кроме того, существует программа государственной поддержки для семей с детьми, позволяющая снизить переплату до 6% годовых (но в течение ограниченного срока). Более подробную информацию можно найти на сайте или позвонив по телефону поддержки и попросив консультантов рассказать об условиях существующих предложений.

Документы для ипотеки на первичном рынке

Перечень документов для оформления ипотечного кредита не содержит ничего необычного и предельно короток:

  • паспорт и его копия;
  • анкета-заявка;
  • справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора;
  • предприниматели обязаны предоставлять финансовую отчётность и декларации, соответствующие их системе налогообложения;
  • военнослужащим – справка, подтверждающая несение службы и сведения о доходах, предоставленные в свободной форме.

Кроме того, сотрудники банка способны потребовать дополнительные бумаги, чтобы убедиться в платёжеспособности и надёжности заёмщика.

Калькулятор ипотеки Дельтакредит банка

Разобравшись с программами кредитования, стоит перейти к расчёту ежемесячных платежей и общего объёма переплаты. Для этого следует воспользоваться специальным онлайн-калькулятором, позволяющим получить приблизительный объём выплат.

Важно подчеркнуть, что он одинаково эффективнее и надёжен и для ипотеки Дельтакредит банка в Санкт-Петербурге, и для жителей Уфы. Но полностью полагаться на него не стоит, поскольку на итоговые показатели могут повлиять дополнительные факторы.

Поэтому перед заключением соглашения с кредитной компанией следует внимательно изучить график платежей. Это позволит избежать неожиданностей.

Требования к заёмщику и жилью

Одним из важнейших плюсов обращения в «Дельтакредит» – максимальная лояльность к клиентам. Для оформления требуется:

  • достичь 20 лет;
  • выбрать условия, при которых задолженность окажется закрытой до достижения 64 лет.

Требований к гражданству, личности созаёмщиков и прохождению военной службы нет.

Требования к недвижимости тоже минимальны. Достаточно проследить, чтобы она не входила в ветхий фонд, и убедиться, что она не находится под обременением. То есть, необходимо, чтобы на недвижимость не претендовали третьи лица. Дополнительно потребуется проведение экспертизы жилища. Исключение – получение денег на покупку земли. Тогда условия немного меняются.

Ипотека на вторичное жильё в Дельтакредит банке

Чтобы лучше разобраться в предложениях кредитора, следует внимательнее рассмотреть существующие программы. Для примера стоит подробно разобрать кредитования для приобретения вторички.

В данном случае клиентов ожидает:

  • процентная ставка по ипотеке в Дельтакредит банке составит от 9,5% годовых;
  • первоначальный взнос без использования материнского капитала – от 15%;
  • максимальный срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • минимально допустимая сумма – 300 тысяч рублей (для столичного региона – 600 тысяч);
  • квартира обязана содержать отдельный санузел и кухню;
  • число созаёмщиков ограничено 3;
  • дополнительно понадобится оформление страховки (залога – обязательно, риска утери недвижимости, жизни и здоровья – по желанию).

При необходимости желающие способны оформить дополнительный заём для первоначального взноса.

Чтобы получить больше информации, следует обратиться к сотрудникам контактного центра и уточнить непонятные детали или посетить ближайшее отделение и получить консультации менеджера. Но лучше всего внимательно изучить кредитный договор и обратить внимание на все непонятные детали. Только так удастся избежать неприятностей и неожиданных сюрпризов.

Условия оформления и список документов

Разобравшись с основными параметрами кредитования, стоит разобраться, что влияет на процентную ставку и какие бумаги помогут снизить переплату:

  • использование справки по форме банка для ипотеки в Дельтакредит вместо 2-НДФЛ повышает ставку на 0,5%;
  • кредитование по одному документу (паспорту) добавляет ещё процент;
  • собственникам бизнеса придётся доплачивать ещё 0,75%;
  • сдача бухгалтерской отчётности вместо декларации +1,25%;
  • покупка комнаты или доли +0,5;
  • загородная недвижимость +1,5%.

Снизить ставку можно оформлением дополнительных страховок и увеличением первоначального взноса (программа по выбору процентов). Для получения максимально комфортных параметров потребуется внести дополнительно 4% от размера кредита.

Страховка по ипотеке

Любопытным нюансом, заслуживающим отдельного рассмотрения, является особый подход к назначению страховки ипотеки на готовое жильё или другую программу. Кредитор предлагает клиентам самостоятельно выбрать оптимально подходящий вариант страхования с учётом поставленных условий.

Они заключаются в увеличении базовой ставки при отказе от части полисов:

  • отказ от страхования рисков потери трудоспособности, жизни и здоровья приведёт к росту переплат на 1,5%;
  • отказ от страхования рисков потери права собственности увеличивает итоговые показатели на 1 процент;
  • риск утраты предмета залога оценивается ещё в 1,5%.

Важно подчеркнуть, что все представленные цифры суммируются, поэтому полный отказ от полиса приведёт к увеличению базовых параметров на 4%.

Нельзя не упомянуть о выборе страховой компании. Клиентам рекомендуется обратить внимание на список аккредитованных организаций, соответствующих требованиям банка. В списке присутствуют компании как для Санкт-Петербурга (СПБ), так и для других регионов.

При этом должникам разрешается предложить собственный вариант, если он соответствует заявленным требованиям.

Особое внимание стоит обратить на срок существования и работы страховщика, поскольку этот фактор является одним из определяющих для принятия менеджером решения об одобрении сделанного выбора.

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке

Условия рефинансирования практически не отличаются от стандартных правил кредитования. Но желающим оформить ипотеку в Дельтакредит банке будет чуть проще, поскольку перекредитование содержит несколько дополнительных требований к заёмщикам:

  • положительная кредитная история;
  • отсутствие просрочек по текущему займу;
  • переоформление залога на кредитора в течение 90 суток (в противном случае ставка повышается на 3%);
  • целевой характер займа и подтверждение правильного использования средств.

Остальные параметры полностью совпадают с указанными выше и применяемыми в других случаях. Это касается и возраста, и доходов, и залога. Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет список документов. К перечисленным выше бумагам и справкам добавится кредитный договор, который планируется рефинансировать.

Какие нужны документы для рефинансирования

Если присмотреться к перечню бумаг для перекредитования чуть внимательнее, окажется, что нужно подобрать и подготовить:

  • паспорта должников и созаёмщиков;
  • анкета-заявка;
  • подтверждение доходов граждан;
  • сведения об объёкте недвижимости, включая техническую документацию, кадастровый паспорт, договор купли продажи или долевого участия в строительстве и выписку из ЕГРН;
  • кредитный договор, который требуется рефинансировать;
  • выписку с точным указанием суммы оставшегося долга и делением на основную часть и проценты.

Отзывы клиентов об ипотеке

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-deltakredit-banke/

О праве
Добавить комментарий